Octubre 15 de 2020

 

Por Alberto Përez 

Director Comercial Top House Real Estate 

 

Seguramente has escuchado estos términos fiador, aval u obligado solidario, posiblemente algún familiar o amigo  te ha solicitado que lo seas para el alquiler de una propiedad   A que te compromete tu firma? Aquí te explico brevemente  tus obligaciones jurídicas.

Fiador

El compromiso es garantizar el cumplimiento del pago del inquilino de cada una de las cláusulas del contrato de arrendamiento. Garantizándolo con una propiedad libre de gravamen. 

Aval

El compromiso es respaldar al deudor pagando el total de su deuda en caso de incumplimiento de pago. Esta figura jurídica es aplicable a títulos de  crédito, por eso la firma de pagarés para garantizar el pago de las rentas.

Obligado Solidario

No se solicita un inmueble como garantía. Firma el contrato y tiene todas las obligaciones que menciona todas y cada una de las clausulas por lo cual al acreedor puede hacer el reclamo de pago.
 

Espero que te sea de utilidad y tengas claro el tipo de obligación que adquieres al firmar en estas figuras Jurídicas.

 


 

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