Casa

Excelente oportunidad para inversionistas en una de las zonas con mayor atractivo turístico, gastronómico y cultural del Centro de Mérida, Yucatán. Ubicada sobre Calle 43, entre 52 y 54, esta propiedad cuenta con una superficie de terreno de aproximadamente 1,426 m², una dimensión poco común para esta zona de la ciudad. Se encuentra a pocas calles del Corredor Turístico y Gastronómico de Mérida, con proximidad a importantes atractivos del Centro Histórico, restaurantes, hoteles, comercios, espacios culturales y zonas de interés turístico. CARACTERÍSTICAS Terreno: 1,426 m² aprox. Frente: 19.80 m aprox. Fondo: 72 m aprox. Construcción existente: 532.76 m² aprox. Ubicación: Centro de Mérida Calle 43 entre 52 y 54 Uso actual: casa habitación Construcción existente con potencial de transformación UNA PROPIEDAD PARA TRANSFORMAR La superficie y ubicación del predio ofrecen una oportunidad particularmente interesante para un inversionista que busque adquirir una propiedad en el Centro de Mérida y desarrollar un proyecto acorde con las características y normatividad de la zona. Por su ubicación y dimensiones, puede ser atractiva para estudiar proyectos de: • Hotel boutique • Hospedaje turístico • Desarrollo residencial • Departamentos • Restaurante o concepto gastronómico • Galería o espacio cultural • Proyecto de usos mixtos • Vivienda con área comercial UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su cercanía con el Corredor Gastronómico, así como con los principales atractivos del Centro Histórico de Mérida, convierte esta propiedad en una alternativa para quienes buscan invertir en una zona con fuerte presencia turística y gastronómica. La propiedad destaca por combinar: ✔ Gran superficie de terreno ✔ Ubicación céntrica ✔ 19.80 m de frente ✔ Aproximadamente 72 m de fondo ✔ Más de 500 m² de construcción existente ✔ Potencial de remodelación y reconversión PRECIO DE VENTA $19,000,000 MXN Una propiedad para inversionistas que buscan ubicación, superficie y potencial de transformación en el Centro de Mérida. Agenda tu visita y conoce personalmente las posibilidades que ofrece este inmueble.

Lote / Terreno

Se vende Terreno en Zakia - Zizana, ubicado en condominio Ikaya con una superficie total de 128m2.  Medidas: 8mts de frente y 16mts de fondo Terreno plano y listo para construir, escriturado y mantenimiento al corriente.  El condominio ofrece: Alberca, Gimnasio, estacionamiento para visitas y control de acceso con seguridad 24 horas. Parque Zizana frente al condominio ideal para ejercitarse o pasear mascotas.  Walmart Exress 8min a pie, 2min en vehículo.  Plazas comerciales 10min a pie, 3 min en vehículo. Cerca de Colegios y Universidad Anáhuac.  Accesos por Zakia o por Ziré (Glorieta con salida hacia el aeropuerto) Precio: $1.120.000 MDP 

Lote / Terreno

Se vende Lote de Terreno ubicado en el Fraccionamiento Campestre Huertas la Joya: Medidas: 40 metros de frente y 60 metros de fondo Área total:  2.400m2.  Acceso controlado con caseta de vigilancia 24 horas Bardeado y con acceso por dos calles Vista panorámica a la ciudad de Querétaro   Precio: $3.980.000MDP 

Casa

Torre de Piedra Zarú, es otro desarrollo que lleva el sello de Artigas Arquitectos, construido por Grupo Vialli. Un proyecto ubicado entre sus antecesores el Refugio y Zibatá, pensado en un concepto más pequeño, para los que prefieren más tranquilidad y privacidad.  Tenemos disponibles dos modelos de Casas: Magnolia: 141m2 de contrucción y 120m2 de terreno Planta baja: Pórtico de bienvenida, sala comedor, cocina equipada concepto abierto, área de lavado interior, bodega, baño completo, 4ta recámara con clóset, patio y 2 lugares de estacionamiento.  Planta alta: al subir te recibe un family room, baño completo que comparten las dos recámaras secundarias equipadas con clóset y balcón, recámara principal con Walk-in clóset, balcón y baño privado.   Precio desde $3.917.526 MDP entrega inmediata Orquídea:  109m2 de construcción y 107m2 de terreno.  Planta baja: Sala comedor, con cocina equipada concepto abierto, área de lavado interior, 1/2 baño para visitas, patio trasero y 2 lugares de estacionamiento. Planta alta: 3 recámaras, la principal con balcón, vestidor y baño privado, espacio flex, las recámaras secundarias con clósets y balcón ambas comparten baño completo en el pasillo.  Precio desde $3.077.319,59 MDP en preventa.  El Fraccionamiento Zarú cuenta con todas las amenidades de un desarrollo moderno: lago, pista de patinaje, áreas de descanso, andadores peatonales, explanadas verdes, arroyo artificial, juegos infantiles, parque canino, canchas múltiples, kioskos comerciales, cancha de pádel, anfiteatro, ciclovía y vigilancia 24/7. El condominio ofrece: un área social con alberca, terraza, Gym, juegos infantiles, área verde, lugares de estacionamiento para visitantes, caseta de control de acceso y vigilancia 24/7.  Agendamos con 24hrs de anticipación.

Casa

Se vende casa con excelente ubicación, entre avenidas paseo de la constitución y cerro sombrerete. A poca distancia a pie, la escuela de bachilleres Salvador Allende y la Universidad Pedagógica Nacional.  La casa consta de 85m2 de construcción, distribuida en dos niveles: en planta baja te recibe un porche, sala comedor, cocina empotrada, baño completo y área de lavado techada. En la planta alta la recámara principal con baño privado y una recámara secundaria. Un espacio flexible que prolonga el pasillo que se puede ocupar como estudio/sala de Tv ó 3ra recámara.  Bien iluminada con ventanas amplias y traga luces en el techo, se encuentra en muy buenas condiciones para ocupar inmediatamente. Sistema de tubos solares para agua caliente y tinaco con capacidad de 750 litros en la azotea. Todos los demás servicios como internet y cable disponibles gracias a su céntrica ubicación.  Se agendan citas con 24 hrs de anticipación.  Se aceptan créditos hipotecarios e Infonavit. 

Departamento

Torre de Piedra Zarú, es otro desarrollo que lleva el sello de Artigas Arquitectos, construido por Grupo Vialli. Un proyecto ubicado entre sus antecesores el Refugio y Zibatá, pensado en un concepto más pequeño, para los que prefieren más tranquilidad y privacidad.  Tenemos disponibles dos modelos de Depas: LIRIO: planta alta 85m2 y planta baja 79m2 Consta de sala comedor, cocina equipada concepto abierto, área de lavado interior, recámara principal con clóset y baño completo, recámara secundaria con clóset, baño completo en el pasillo jardín planta baja con terraza y balcones en el modelo planta alta.  2 lugares de estacionamiento, ventaja competitiva vs otras opciones similares en el mercado.  Precio PB desde $2.548.000 entrega inmediata. PA a consultar DALIA:  Planta alta 86m2, media 85m2 y baja 79m2Consta de sala comedor, cocina equipada concepto abierto, área de lavado interior, recámara principal con clóset y baño completo, recámara secundaria con clóset, baño completo en el pasillo jardín planta baja con terraza y balcones en el modelo planta alta.  2 lugares de estacionamiento, para PB y PM. 1 lugar estacionamiento en PA. Precios Pre-venta:  PB $2.711.340.21, PM $2.396.907,22 y PA $2.242.268,04.  El Fraccionamiento Zarú cuenta con todas las amenidades de un desarrollo moderno: lago, pista de patinaje, áreas de descanso, andadores peatonales, explanadas verdes, arroyo artificial, juegos infantiles, parque canino, canchas múltiples, kioskos comerciales, cancha de pádel, anfiteatro, ciclovía y vigilancia 24/7. El condominio ofrece: un área social con alberca, terraza, Gym, juegos infantiles, área verde, lugares de estacionamiento para visitantes, caseta de control de acceso y vigilancia 24/7.  Agendamos con 24hrs de anticipación.

Casa

Es una casa seminueva en condominio ubicada en Zakia, uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía del Municipio El Marqués en Querétaro. Cercana a escuelas, plazas comerciales, restaurantes, supermercados y tiendas de conveniencia. Además, está rodeado de áreas verdes, caminerías con parques para niños y mascotas.  El condominio es Adagio II, consta de 144 viviendas, mantenido en excelentes condiciones por sus propios vecinos que se han organizado exitosamente.  La casa tiene 98.5m2 de construcción distribuidos en dos niveles, abajo en planta baja te recibe una sala comedor de buen tamaño que al fondo se integra con una cocina abierta con barra desayunadora, ambos espacios se comunican con el patio. En el patio se encuentra el cuarto de lavado encerrado con canceles para mayor comodidad y privacidad. Antes de subir, debajo de las escaleras 1/2 baño de visitas y un baúl para almacenamiento. Arriba la recámara principal con vestidor y baño privado y dos recámaras secundarias con clóset que comparten baño completo en el pasillo. Toda la casa goza de una excelente iluminación y la manera como se integran los espacios transmite una sensación acogedora y funcional. Dos lugares de estacionamiento.  El condominio ofrece: estacionamiento para visitantes, salón de eventos techado, alberca con camastros y roof top con pérgola equipada con barra para eventos. Caseta de vigilancia con circuito cerrado y seguridad 24hrs. Actualmente habitada, se agendan visitas con anticipación.  Precio $2.520.000,00 Mxn    

Lote / Terreno

Ziré es una zona residencial moderna ubicada al norte de la creciente Alcaldía del Marqués, Querétaro, que se caracteriza por su diseño contemporáneo, arquitectura atractiva y enfoque en la calidad de vida de sus habitantes. Ofrece una variedad de desarrollos con amenidades como seguridad las 24 horas, albercas, gimnasios, y áreas para niños, buscando fomentar un estilo de vida saludable y conectado con la naturaleza Olivenza es un exclusivo desarrollo ubicado en Ziré, que ofrece 228 lotes en un entorno residencial privado, con dimensiones ideales que van desde 126 m² hasta 200 m², todos con un frente de 7 metros, diseñado con hermosas amenidades y acceso con el estilo único y característico de Artigas Arquitectos.  Todo está perfectamente pensado para hacer de este proyecto el residencial perfecto para invertir y vivir.  Precios de promoción: 126m2 desde $900,774 mxn 140m2 desde $1,000,860 mxn 200m2 desde $1,433,946 mxn Precios sujetos a cambios de acuerdo a disponibilidad. 

Casa

Espectacular casa de diseño, ubicada en la parte más alta de la privada Agave en Zibatá, distribuida en 3 plantas: Semi-sótano, planta baja, y planta alta, con la posibilidad de construir un roof garden.  El acceso principal es por planta baja, al llegar te encuentras con la terraza frontal, luego al pasar la puerta el ½ baño y clóset de visita, amplia sala comedor, al fondo la cocina abierta con barra desayunadora y acceso al jardín trasero. La cocina está equipada para instalar electrodomésticos de buen tamaño inclusive lavavajillas. Para llegar a la planta alta, se accede a través de escaleras internas iluminadas naturalmente por un domo, encuentras la recámara principal con vestidor y baño privado, y dos récámaras secundarias de espacios generosos con sus clósets que comparten un baño completo en el pasillo.  El semi-sótano, el cuál puedes acceder a través de las escaleras o directamente desde el estacionamiento a nivel de calle, cuenta con un espacio flexible, que bien puede usarse como cuarta recámara con baño completo, estudio y/o family room. También se encuentra el área de lavado.  Estacionamiento para dos vehículos grandes, bodega de 4m2, que justo debajo se encuentra el cisterna de 6.000 lts. Preparación para gas natural, celdas solares y calentador para lograr ahorro de energía. El condominio cuenta con caseta de entrada y vigilancia privada las 24hrs.    Zibatá considerado uno de los mejores lugares para vivir dentro de la zona metropolitana de Querétaro, ofrece múltiples amenidades para sus residentes: tiendas, parques, plazas, restaurantes y escuelas. Es una excelente oportunidad para tener calidad de vida.    Mantenimiento: 800mxn mensuales   Precio de venta: $4.995.000

Departamento

Exclusivo Penthouse en Venta en la Colonia Nápoles – Espacios Amplios, Diseño Moderno y Roof Garden Privado Descubre este espectacular penthouse de 181.51 m² distribuidos en dos niveles, ubicado en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México: la colonia Nápoles. Con un diseño contemporáneo y espacios cuidadosamente pensados para brindar confort y estilo, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir con elegancia y funcionalidad. Primera Planta: 2 recámaras, ambas con baño completo.   La recámara principal destaca por su amplio walk-in closet y baño con doble lavabo.   La segunda recámara también cuenta con su propio baño, brindando privacidad y comodidad.   Medio baño de visitas.   Cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para quienes disfrutan cocinar con estilo y eficiencia. La cocina se integra de manera armónica con la sala y comedor, generando un ambiente moderno, cálido y perfecto para la convivencia diaria. Puertas corredizas de diseño, especialmente seleccionadas para maximizar el aprovechamiento de los espacios interiores. Segundo Nivel: Roof Garden Privado de 82.51 m² Área social techada tipo family room, perfecta para reuniones, asados o disfrutar del aire libre en compañía. Área de servicio completa y amplia bodega de almacenamiento. 2 lugares de Estacionamiento, Bodega adicional. Este penthouse ofrece una combinación perfecta entre estilo, funcionalidad y ubicación privilegiada. Vive rodeado de restaurantes, parques, comercios y excelente conectividad.

Lote / Terreno

La Herencia es un exclusivo desarrollo de lotes residenciales, urbanizado con un estilo de vida campestre y moderno, con múltiples amenidades. Sustentabilidad, plusvalía y bienestar en un solo lugar. A tan sólo unos minutos de la avenida principal 5 de Febrero y 15 minutos del centro de Querétaro. Elige tu lote, con opción a escoger entre 2 prototipos arquitectónicos desarrollados por la prestigiosa firma Artigas Arquitectos. Terrenos premiun desde 140m2 con 8 metros de frente hasta 270m2   Plazos de pago: Contado o plazos hasta 18 meses. Enganche: A partir del 20%. La Herencia ofrece el balance perfecto entre lujo, calidad y armonía con la naturaleza, que propiciarán una experiencia de vida única para sus habitantes.

Departamento

Departamento ACACIA planta baja con jardín privado | Departamentos Cuádruplex  (Solo queda este con jardín) Disfruta de un estilo de vida moderno, equilibrado y rodeado de amenidades exclusivas en uno de los desarrollos con mayor plusvalía en Querétaro. Características del departamento: 📐 Planta baja 82.67 m² con jardín privado 🛋 Sala y comedor con excelente iluminación natural 🍽 Cocina equipada con acabados modernos 🧺 Área para centro de lavado 🛏 2 recámaras: Principal con clóset y baño privado y secundaria con clóset y baño completo 🚗 2 cajones de estacionamiento 🌟 Amenidades del desarrollo: Aquí no solo compras un departamento, compras bienestar y equilibrio. 🔐 Accesos controlados y caseta de vigilancia 🏡 Casa club con terraza y asoleaderos 🏊‍♂️ Alberca y chapoteadero 🌳 Áreas verdes, juegos infantiles y piñatero 🏋️ Gimnasio completamente equipado Un lugar diseñado para que siempre quieras regresar a casa. En la zona de El Refugio, Querétaro, cerca de colegios, plazas, vialidades principales y todo lo que necesitas.