Edificio en Venta o renta con Uso de Suelo Mixto en Querétaro

Precio de venta

$4,500,000

Pesos Mexicanos
Precio de renta

$38,000 Mensual

Pesos Mexicanos
Código: 9039309

Detalles del inmueble

  • País: México
  • Estado: Querétaro
  • Ciudad: Querétaro
  • Código: 9039309
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 354.85 m²
  • Área Terreno: 192.06 m²
  • Recámaras: 7
  • Baños: 5
  • Estacionamiento: 6
  • Piso: 3
  • Tipo de inmueble: Edificio
  • Tipo de negocio: Venta | Renta
  • Valor Administración: $0

Descripción Adicional

Edificio en Venta con Uso de Suelo Mixto – Ideal para Oficinas, Bodega o PyME | Querétaro 🏢

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Querétaro, a espaldas del nuevo complejo de la Policía Estatal y C5, muy cerca de Kellogg´s en la zona estratégica de 5 de Febrero. Este edificio funcional y versátil es ideal para empresas de mensajería, distribución, comercializadoras o manufactura ligera.

Características generales:  7 espacios para oficinas o habitaciones, 1 amplio almacén de doble altura con tapanco y 5 baños, cuenta con uso de suelo mixto habitacional y comercial.

Distribución por niveles:
🔻 Planta Baja:
🚗 Cochera y acceso a edificio
🛠️ Amplio almacén de doble altura con tapanco
🏢 2 oficinas, comedor y 1.5 baños
🔧 Divisiones con muros falsos (removibles para adecuaciones)

🔻 1er Nivel:
🖥️ 1 oficina general y 1 oficina privada
🚻 Medio baño

🔻 2do Nivel:
👥 1 Sala de juntas
📂 1 Oficina grande con 1 baño completo

🔻 3er Nivel:
📦 1 Bodega adicional
🚻 Medio baño
🔝 Acceso a azotea con:
☀️ Paneles solares
❄️ Sistema de aire acondicionado central y minisplits
🔌 Voltaje 220V
🚿 Doble tinaco y sistema de alarma

💡 Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Centros de distribución o mensajería
• Talleres de manufactura ligera
• Negocios con necesidad de bodega y área administrativa
• Negocios de renta de habitaciones

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