Edificio en Venta con Uso de Suelo Mixto – Ideal para Oficinas, Bodega o PyME | Querétaro 🏢
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Querétaro, a espaldas del nuevo complejo de la Policía Estatal y C5, muy cerca de Kellogg´s en la zona estratégica de 5 de Febrero. Este edificio funcional y versátil es ideal para empresas de mensajería, distribución, comercializadoras o manufactura ligera.
✅ Características generales: 7 espacios para oficinas o habitaciones, 1 amplio almacén de doble altura con tapanco y 5 baños, cuenta con uso de suelo mixto habitacional y comercial.
Distribución por niveles:
🔻 Planta Baja:
🚗 Cochera y acceso a edificio
🛠️ Amplio almacén de doble altura con tapanco
🏢 2 oficinas, comedor y 1.5 baños
🔧 Divisiones con muros falsos (removibles para adecuaciones)
🔻 1er Nivel:
🖥️ 1 oficina general y 1 oficina privada
🚻 Medio baño
🔻 2do Nivel:
👥 1 Sala de juntas
📂 1 Oficina grande con 1 baño completo
🔻 3er Nivel:
📦 1 Bodega adicional
🚻 Medio baño
🔝 Acceso a azotea con:
☀️ Paneles solares
❄️ Sistema de aire acondicionado central y minisplits
🔌 Voltaje 220V
🚿 Doble tinaco y sistema de alarma
💡 Ideal para:
• Oficinas corporativas
• Centros de distribución o mensajería
• Talleres de manufactura ligera
• Negocios con necesidad de bodega y área administrativa
• Negocios de renta de habitaciones
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